«الماجدية» تسجل إيرادات بقيمة 691.7 مليون ريال خلال 9 أشهر من 2026 بدعم نمو مبيعات الوحدات العقارية
الاقتصاد.الرياض
أعلنت شركة دار الماجد العقارية «الماجدية» تسجيل إيرادات بقيمة 691.7 مليون ريال خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، بانخفاض نسبته 24.0% على أساس سنوي، مقارنة بـ910.1 مليون ريال للفترة المماثلة من العام الماضي، فيما ارتفعت الإيرادات بنسبة 16.1% باستثناء مبيعات الأراضي، مدعومة بنمو مبيعات الوحدات العقارية وزيادة مساهمة أنشطة التطوير العقاري والإيجارات.
وأظهرت النتائج المالية للشركة، المدرجة في السوق المالية السعودية برمز (4326)، تراجع صافي الربح العائد إلى مساهمي الشركة الأم بنسبة 63.5% ليبلغ 91.0 مليون ريال، مقارنة بـ249.1 مليون ريال خلال الفترة نفسها من عام 2025.
كما انخفضت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بنسبة 52.4% لتصل إلى 141.7 مليون ريال، مقابل 297.7 مليون ريال، فيما تراجع هامشها إلى 20.5% مقارنة بـ32.7% خلال الفترة المقارنة.
وسجل إجمالي الربح 184.1 مليون ريال، بانخفاض 47.8% على أساس سنوي، فيما تراجع هامش الربح الإجمالي إلى 26.6% مقابل 38.8%، وانخفض الربح التشغيلي بنسبة 54.8% ليصل إلى 129.3 مليون ريال.
وأوضحت الشركة أن تراجع الإيرادات المعلنة يعود بشكل رئيسي إلى عدم تسجيل مبيعات أراضٍ خلال الفترة الحالية، مقارنة بتحقيق 314.5 مليون ريال من مبيعات الأراضي خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025، فيما سجلت إيرادات بيع الوحدات العقارية نمواً بنسبة 15.9% لتبلغ 586.1 مليون ريال، وارتفعت إيرادات التطوير العقاري بنسبة 93.6% إلى 36.3 مليون ريال.
كما ارتفعت إيرادات الإيجار بنسبة 96.6% لتصل إلى 20.2 مليون ريال، مقابل 10.3 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق، في حين بلغت إيرادات عمولات العقارات 30.5 مليون ريال، وإيرادات الصيانة 12.4 مليون ريال.
وعلى مستوى الربع الثالث من عام 2026، سجلت «الماجدية» إيرادات بقيمة 195.2 مليون ريال، بانخفاض 10.0% مقارنة بـ217.0 مليون ريال في الربع المماثل من 2025، فيما تراجع صافي الربح بنسبة 71.2% ليبلغ 10.6 مليون ريال، مقابل 36.8 مليون ريال.
وبلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء 22.3 مليون ريال خلال الربع الثالث، بانخفاض 64.6% على أساس سنوي، فيما تراجع هامش الربح الإجمالي إلى 22.1% مقارنة بـ36.3%، وانخفض الربح التشغيلي بنسبة 70.5% إلى 14.7 مليون ريال.
وفيما يتعلق بالمركز المالي، سجل التدفق النقدي من الأنشطة التشغيلية 21.6 مليون ريال خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، مقارنة بـ104.5 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي. وبلغت القروض البنكية 1,289.7 مليون ريال، فيما وصل النقد وما في حكمه إلى 35.3 مليون ريال، إضافة إلى 139.5 مليون ريال في حسابات المشاريع المقيدة.
محفظة المشاريع
وعلى الصعيد التشغيلي، بلغ إجمالي محفظة مشاريع الشركة 40 مشروعاً بنهاية سبتمبر 2026، منها 32 مشروعاً ضمن محفظة التطوير النشطة، مقارنة بـ31 مشروعاً في نهاية يونيو، موزعة بين 11 مشروعاً في مرحلة التخطيط والتصميم و21 مشروعاً في مرحلة التنفيذ.
وتتوزع المشاريع على خمس مدن، بواقع 33 مشروعاً في الرياض، وثلاثة مشاريع في مكة المكرمة، ومشروعين في جدة، ومشروع واحد في كل من المدينة المنورة والخبر، وتضم المحفظة إجمالي 7,033 وحدة، بما يشمل المشاريع المطورة لصالح أطراف ثالثة.
وبلغت إيرادات التطوير على الخارطة 466.7 مليون ريال، ما يمثل 79.6% من مبيعات الوحدات العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، فيما ارتفعت موجودات العقود المرتبطة بالبيع على الخارطة إلى 291.3 مليون ريال، مقارنة بـ105.4 مليون ريال في نهاية عام 2025.
كما سجلت أنشطة التطوير والعمولات إيرادات مجمعة بلغت 66.8 مليون ريال، بإجمالي ربح قدره 51.5 مليون ريال خلال الفترة، فيما واصل دخل الإيجار المتكرر نموه ليصل إلى 20.2 مليون ريال، وبلغت القيمة الدفترية للعقارات الاستثمارية 462.4 مليون ريال بنهاية سبتمبر 2026.
وأكدت الشركة استمرار تركيزها على إنجاز مشاريعها التطويرية وتسليمها، وتعزيز قاعدة دخلها المتكرر، والاستفادة من الفرص المتاحة في السوق العقارية السعودية، بما يدعم خططها للنمو على المدى الطويل
