“مسار” تتسلم إشعاري ترسية من الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة بـ 6 مليارات ريال
الاقتصاد.الرياض
أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار (المالك والمطور والمشغل لمشروع وجهة مسار) عن استلامها إشعاري ترسية من الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة على التحالف المكون من شركة أم القرى للتنمية والإعمار، وشركة مكة للإنشاء والتعمير، وشركة اتحاد الراجحي العقارية، لتطوير منطقتي الهنداوية الغربية والهنداوية الجنوبية المحاذيتين لوجهة مسار والبالغة مساحتهما الإجمالية 1,149,596 متر مربع (الهنداوية الغربية: 841,292 متر مربع – الهنداوية الجنوبية: 308,304 متر مربع) من خلال تأسيس صندوق استثمار عقاري مدار من قبل أحد الشركات المالية المرخصة من هيئة السوق المالية. حيث تبلغ التكلفة المبدئية التقديرية للمشروع حوالي 6 مليارات ريال.
وأوضحت في بيان على (تداول) أن المشروع يتضمن تطوير البنية التحتية لمنطقتي الهنداوية الغربية والهنداوية الجنوبية عن طريق التحالف المكون من شركة أم القرى للتنمية والإعمار، وشركة مكة للإنشاء والتعمير، وشركة اتحاد الراجحي العقارية بهدف أن تشكل هاتين المنطقتين امتدادًا لوجهة مسار مع إتاحة الفرصة لملاك العقارات للمشاركة في تطوير المشروع مقابل حصص عينية أو الحصول على التعويض النقدي.
وأشارت إلى أنه سيتم تعيين مدير صندوق لتأسيس وإدارة الصندوق كصندوق استثمار عقاري خاص مغلق وفقًا لأنظمة ولوائح هيئة السوق المالية وما سيتم الاتفاق عليه بين الأطراف حيث يتمثل دور شركة أم القرى للتنمية والإعمار كقائد للتحالف ومدير التطوير للمشروع من خلال مساهمات نقدية وعينية تتمثل في قيمة علاوة التطوير وقيمة أتعاب إدارة التطوير بالإضافة إلى حقوق التسمية والتي سيتم تحديدها في الاتفاقيات النهائية. ويتمثل دور شركة مكة للإنشاء والتعمير كشريك مالي من خلال دفع قيمة التعويضات النقدية لملاك العقارات، وشركة اتحاد الراجحي العقارية كشريك فني من خلال دوره في تنفيذ أعمال التطوير وتحمل أعبائها المالية مقابل وحدات في الصندوق سيتم تحديد تفاصيلها في الاتفاقيات النهائية.
وبحسب بيانها فإن إشعارا الترسية يستوجبان استكمال متطلبات نظامية وتعاقدية تتضمن توقيع الاتفاقية الإطارية. لافتة إلى عدم تحديد الأثر المالي بشكل دقيق في هذه المرحلة
