سوق العقار.. الرياض تسجل تراجعاً في الصفقات

الاقتصاد.الرياض

شهدت الصفقات العقارية في مدينة الرياض تراجعًا مستمرًا على مدار أربعة أشهر، حيث لم يتجاوز عدد الصفقات في الأسبوع الماضي 594 صفقة. في الوقت الذي كان فيه العدد يتجاوز 7 و8 آلاف صفقة أسبوعيًا في العام الماضي.

وفقًا للمؤشرات العقارية فقد تم تنفيذ 5,040 صفقة عقارية على مستوى المملكة خلال الأسبوع الماضي، بمساحة إجمالية تقدّر بـ 25 مليون متر مربع، وبقيمة إجمالية بلغت نحو 4.2 مليار ريال. متوسط سعر المتر بلغ 164 ريالًا، مقارنةً بـ 4,938 صفقة بقيمة إجمالية ناهزت 5.9 مليار ريال في الأسبوع الذي قبله، مع متوسط سعر 190 ريالًا للمتر.

الرياض
سجلت تنفيذ 594 صفقة عقارية بقيمة 951 مليون ريال، بمتوسط سعر 3,922 ريالًا للمتر، مقارنةً بـ 639 صفقة بقيمة 1.474 مليار ريال وبمتوسط سعر 2,140 ريالًا للمتر في الأسبوع السابق.

جدة
نفذت 773 صفقة بقيمة تتجاوز مليار ريال، بمتوسط سعر 3,339 ريالًا للمتر، مقابل 913 صفقة بلغت قيمتها نحو 1.3 مليار ريال بمتوسط سعر 3,613 ريالًا للمتر في الأسبوع الذي قبله.

مكة المكرمة
سجلت 186 صفقة بقيمة 277 مليون ريال، بمتوسط سعر 1,935 ريالًا للمتر، مقارنةً بـ 170 صفقة بقيمة 663 مليون ريال بمتوسط سعر 8,028 ريالًا للمتر.

الدمام
قُدرت الصفقات بـ 191 صفقة بقيمة 255 مليون ريال، بمتوسط سعر 400 ريال للمتر، في حين كانت 119 صفقة بقيمة ناهزت 136 مليون ريال بمتوسط سعر 2,613 ريالًا للمتر في الأسبوع السابق.

أبها
شهدت تنفيذ 84 صفقة بقيمة 49 مليون ريال بمتوسط سعر 1,244 ريالًا للمتر.

الأحياء الأكثر تداولًا

تصدّر حي المروة في جدة قائمة الأحياء الأكثر تداولًا بـ 62 صفقة، تلاه حي النهضة في بريدة بـ 53 صفقة، وحل حي الجنادرية في الرياض ثالثًا بـ 51 صفقة، بينما جاء حي مهزور في المدينة المنورة رابعًا بـ 49 صفقة، واحتل حي عكاظ في الرياض المرتبة الخامسة بـ 41 صفقة.

تُظهر هذه الأرقام تراجعًا ملحوظًا في النشاط العقاري بالعاصمة، مما يُثير التساؤلات حول أسباب هذا الانخفاض وتأثيره على السوق العقاري بشكل عام.