تطبيق ضوابط الامتثال على المباني السكنية والحكومية السعودية شهادة امتثال المباني وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان
أكدت «شهادة امتثال المباني» التي أعطى وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان المهندس ماجد بن عبدالله الحقيل، فرصة 6 أشهر لتطبيقها – ضرورة مطابقة المباني السكنية والتجارية والحكومية – الرخصة والمخططات المعتمدة وعدم وجود مساحات بناء إضافية في الملاحق العلوية
وجاء اعتماد الوزير الدليل الخاص بالامتثال في إطار العمل على معالجة التشوه البصري في المدن والحفاظ على البيئة وحماية المرافق العامة والارتقاء بجودة المشهد الحضري في المدن
وسيتم تطبيق ضوابط الامتثال على جميع المباني السكنية والتجارية والحكومية وفق المراحل المحددة
كما سيتم فرض الغرامات والجزاءات على المخالف في حال عدم الالتزام بالشروط والمتطلبات أثناء إشغال المبنى
وتضمنت متطلبات الحصول على شهادة الامتثال، ضرورة وجود شهادة إشغال للمباني الجديدة وصك ملكية العقار، ورخصة البناء ورفع الطلب عبر منصة بلدي وموافقة الأمانة أو البلدية أو المكتب الهندسي المعتمد على أن تكون مدة صلاحية الشهادة 3 سنوات
ضوابط وتعليمات شهادة الامتثال :
– تطبيق لائحة الجزاءات والمخالفات البلدية على المخالفين
– تقوم الأمانات بالتنسيق مع الجهات الحكومية فيما يخص المباني التابعة لها
– لمالك المبنى خيار تقديم تقرير فني من مكتب هندسي معتمد
– عدم فتح شبابيك مخالفة لأنظمة البناء
– ارتفاع سترة السطح من 1,5م الى 2,2م كحد اعلى
– مطابقة المبنى للرخصة والمخططات المعتمدة
– الالتزام بالارتدادات
– عدم تعديل استخدام المواقف
– عدم وجود مساحات بناء إضافية في الملاحق العلوية
– تنفيذ الأرصفة جهة الشارع الرئيسي حسب الأنظمة والتعليمات
– عدم وجود أسوار متهالكة
– يجب أن تكون السلالم الخارجية ومداخل السيارات ضمن حدود ملكية العقار
– عدم وجود وحدات التكييف المنفصلة على الشوارع التجارية
– عدم وجود حواجز مشوهة من الشينكو على سور الارتداد
– عدم وجود تمديدات ظاهرة بالواجهات
– عدم وجود مظلات أو هناجر خارج حدود البناء
– عدم تغطية الشرفات بهناجر أو مواد لا تتناسب مع شكل وطبيعة البناء
– عدم وجود كتابات مشوهة على الجدران
– عدم وضع المداخن على واجهة المباني
– عدم وجود لوحات إعلانية قديمة لمحلات تجارية مغلقة
