الاقتصاد.الرياض
شهد سوق العقارات في المملكة خلال الأسبوع الماضي تراجعًا في متوسط سعر بيع العقارات بنسبة 28% مقارنة بالأسبوع السابق، بالتزامن مع انخفاض عدد الصفقات العقارية وقيمتها الإجمالية، وفق بيانات البورصة العقارية.
وبلغ إجمالي الصفقات العقارية المنفذة خلال الأسبوع 3428 صفقة بقيمة تجاوزت ملياري ريال، فيما بلغ متوسط سعر البيع نحو 81 ريالًا للمتر، مقارنة بـ3536 صفقة بقيمة 2.7 مليار ريال ومتوسط سعر 113 ريالًا للمتر في الأسبوع السابق.
جدة تتصدر المدن من حيث قيمة التداول
سجلت جدة 464 صفقة عقارية بقيمة بلغت نحو 610 ملايين ريال، وبمتوسط سعر 3042 ريالًا للمتر، مقابل 585 صفقة بقيمة تجاوزت 623 مليون ريال ومتوسط 2784 ريالًا للمتر في الأسبوع السابق.
وفي مكة المكرمة، نُفذت 137 صفقة بقيمة 165 مليون ريال، بمتوسط سعر 2867 ريالًا للمتر، مقارنة بـ138 صفقة بقيمة 117 مليون ريال ومتوسط 1227 ريالًا للمتر في الأسبوع السابق.
أما المدينة المنورة، فسجلت 198 صفقة بقيمة نحو 155 مليون ريال، وبمتوسط سعر 244 ريالًا للمتر، مقابل 180 صفقة بقيمة قاربت 820 مليون ريال ومتوسط 3137 ريالًا للمتر في الأسبوع السابق.
تباين أداء الأسواق المحلية
شهدت الدمام تنفيذ 135 صفقة بقيمة تجاوزت 98 مليون ريال، وبمتوسط سعر 217 ريالًا للمتر، مقارنة بـ116 صفقة بقيمة تخطت 144 مليون ريال ومتوسط 517 ريالًا للمتر في الأسبوع السابق.
وفي أبها، بلغت الصفقات 62 صفقة بقيمة تزيد على 50 مليون ريال، وبمتوسط سعر 1391 ريالًا للمتر، مقابل 66 صفقة بقيمة قاربت 40 مليون ريال ومتوسط 1451 ريالًا للمتر.
كما سجلت تبوك 83 صفقة بقيمة 43 مليون ريال، وبمتوسط سعر 875 ريالًا للمتر، مقارنة بـ57 صفقة بقيمة 28 مليون ريال ومتوسط 1187 ريالًا للمتر في الأسبوع السابق.
ويأتي غياب صفقات مدينة الرياض عن البورصة العقارية في ظل انتقال توثيق صفقات معظم أحياء العاصمة إلى السجل العقاري.
أحياء تتصدر التداول
وعلى مستوى الأحياء، تصدر حي الغدير من مدينة سلطان في أبها قائمة الأكثر تداولًا بـ42 صفقة، يليه حي الصويدرة في المدينة المنورة بـ39 صفقة.
وحل حي الصفا في جدة ثالثًا بـ34 صفقة، ثم حي السلامة في جدة بـ33 صفقة، فيما جاء حي الشفاء في حفر الباطن خامسًا بـ30 صفقة.
وتعكس البيانات تباين حركة السوق العقارية بين المدن والأحياء، مع تراجع إجمالي قيم التداول ومتوسط أسعار البيع على مستوى المملكة خلال الأسبوع محل الرصد
