علنت شركة إس إم سي للرعاية الصحية عن توقيعها اتفاقية تأسيس صندوق الوادي العقاري، مع شركة بي إل إم آي المالية، ونقل ملكية الأرض المملوكة للشركة إلى الصندوق.
وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إن الحجم المستهدف للصندوق يبلغ نحو 413 مليون ريال، ويتكون من رأس مال بقيمة تقارب 163 مليون ريال (ما يعادل نحو %39.5 من إجمالي حجم الصندوق)، وتمويل بقيمة تقارب 250 مليون ريال (نحو %60.5 من إجمالي حجم الصندوق).
وبينت الشركة أنها ستقوم بالمساهمة بأرض مملوكة لها بمساحة تقارب 4210 أمتار مربعة، وذلك كمساهمة عينية في رأس مال الصندوق بقيمة تقديرية تبلغ نحو 100 مليون ريال، تمثل ما يقارب %61.3 من رأس المال ونحو %24 من إجمالي حجم الصندوق، وذلك استنادًا إلى تقييم مستقل من طرف ثالث بالقيمة السوقية.
وأضافت أنه سيتم استقطاب ما تبقى من رأس المال، البالغ نحو 63 مليون ريال، نقدًا من مستثمرين مؤسسيين ومستثمرين مؤهلين، لتمويل تكاليف الإنشاء والتطوير، ومصاريف ما قبل التشغيل، والمخصصات الاحتياطية.
وأشارت إلى أن الهدف الرئيسي للصندوق سيتمثّل في تطوير مشروع متعدد الاستخدامات على قطعة الأرض التي ستساهم بها الشركة والواقعة على الطريق الدائري الشمالي بمدينة الرياض، لافتة إلى أنها ستعلن لاحقاً عن أي مستجدات أو تطورات ذات صلة بهذا الشأن.
وقالت إن شركة بي إل إم آي كابيتال المساهمة هي شركة تابعة لبنك لندن والشرق الأوسط، وهو بنك متوافق مع الشريعة الإسلامية مع هيئة رقابة شريعة مستقلة، تقدم حلول إدارة الثروات التي تركز على العقارات، وتمويل العقارات التجارية، ومنتجات الادخار.
وحسب بيانات أرقام، كانت الشركة قد أعلنت مؤخرا عن نيتها إنشاء صندوق الوادي العقاري، وهو صندوق استثمار عقاري مغلق ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
وقالت إنها كجزء من هيكلية الصندوق، ستساهم بقطعة أرض مملوكة لها كحصة عينية في رأس المال، ما يضمن لها حصة ملكية في الصندوق مقابل ذلك.
