الاقتصاد.الرياض
تم النشر في الأحد 2025-08-03كشفت الهيئة العامة للإحصاء، اليوم (الأحد)، أن ارتفاع أسعار العقارات في المملكة تباطأ إلى 3.2٪ خلال الربع الثاني 2025 مقارنة بـ4.3٪ بالربع الأول.
وسجل القطاع السكني الذي يمثل النسبة الأكبر من الوزن النسبي للرقم القياسي، تراجعا في معدل التغير السنوي من 5.1% في الربع الأول إلى 0.4% فقط في الربع الثاني.
فيما استمرت بقية القطاعات العقارية في تسجيل ارتفاعات في معدلات التغير السنوي حيث ارتفع معدل التغير في القطاع التجاري من 2.5% في الربع الأول إلى 11.7% في الربع الثاني.
وبحسب الهيئة، سجلت أسعار العقارات في القطاع التجاري ارتفاعًا في الربع الثاني من عام 2025م مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق، حيث بلغ معدل الارتفاع في هذا القطاع، الذي يبلغ وزنه في المؤشر 25.4%، نحو 11.7%.
هذا الارتفاع جاء مدفوعًا بارتفاع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 12.7%، والتي يبلغ وزنها في المؤشر 22.8%، كما سجلت أسعار العمائر ارتفاعًا بنسبة 2.7% وأسعار المعارض ارتفاعا بنسبة 4.1%.
أما القطاع السكني، فقد سجلت أسعار العقارات فيه معدل نمو سنوي قدره 0.4% خلال الربع الثاني من عام 2025م مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق.
وسجلت أسعار الأراضي السكنية ارتفاعًا بنسبة 0.2%، وأسعار الفلل بنسبة 3.2% وأسعار الأدوار السكنية بنسبة 1.5%، في حين انخفضت أسعار الشقق بنسبة 0.7%.
وبحسب الهيئة، بلغ معدل التغير السنوي في الرقم القياسي لأسعار العقارات على مستوى المملكة 3.2%، ويعود ذلك إلى ارتفاع الأسعار في المنطقة الشرقية بنسبة 4.2% تليها منطقة مكة المكرمة بنسبة 3.9%، ثم منطقة الرياض بنسبة 3.6%، وكانت منطقة الرياض قد سجلت معدل تغير سنوي أعلى في الربع الأول من عام 2025م بلغ 10.7%.
وعلى مستوى بقية المناطق، سجلت مناطق تبوك، وحائل، والقصيم أعلى معدلات ارتفاع سنوي في الرقم القياسي لأسعار العقارات، بنسبة 4.7% و 2.9% و1.1% على التوالي.
في المقابل، سجلت مناطق عسير، والمدينة المنورة، وجازان معدلات تراجع سنوي بلغت 3.9%، و3.2%، و2.8% لكل منها على التوالي.
