الاقتصاد.الرياض
سجلت أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودية ارتفاعات جماعية خلال تداولات اليوم، عقب موافقة مجلس الوزراء على النطاقات الجغرافية واللائحة التنفيذية المنظمة لتملك غير السعوديين للعقار، في خطوة يُنظر إليها على أنها داعم رئيسي لجاذبية الاستثمار العقاري في المملكة.
وتفاعل المستثمرون بشكل لافت مع القرار، ما دفع أسهم عدد من الشركات العقارية إلى تحقيق مكاسب قوية، تصدرها سهم أم القرى للتنمية والإعمار (مسار) الذي قفز بأكثر من 10%، تلاه سهم مدينة المعرفة الاقتصادية بارتفاع تجاوز 9%، وسط توقعات باستفادة مباشرة من زيادة الطلب الاستثماري على المشاريع العقارية في مكة المكرمة والمدينة المنورة.
كما ارتفع سهم جبل عمر للتطوير بنسبة 3.83%، وسهم مكة للإنشاء والتعمير بنسبة 2.90%، فيما صعد سهم إعمار المدينة الاقتصادية بنسبة 2.18%، وسهم الرمز العقارية بنسبة 2.24%. كذلك حقق سهم سمو العقارية مكاسب بلغت 1.17%، بينما ارتفع سهم طيبة للاستثمار بنسبة 1.03%.
ويأتي هذا الأداء الإيجابي بعد اعتماد عدد من المواقع والمشروعات ضمن النطاقات التي تتيح لغير السعوديين التملك فيها وفق ضوابط محددة، الأمر الذي يعزز من فرص استقطاب رؤوس أموال جديدة إلى القطاع العقاري، ويرفع من تنافسية الوجهات التطويرية الكبرى في المملكة.
ويرى محللون أن القرار يمثل تحولًا مهمًا في مسار السوق العقارية السعودية، إذ من المتوقع أن يسهم في توسيع قاعدة المستثمرين، وزيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، وتحفيز المطورين على إطلاق مشاريع جديدة تتناسب مع احتياجات المستثمرين المحليين والدوليين.
كما يُنتظر أن تنعكس هذه الخطوة إيجابًا على الشركات المالكة لمشاريع نوعية في مكة المكرمة والمدينة المنورة، خاصة تلك التي تمتلك مخزونًا عقاريًا كبيرًا أو تطور وجهات متكاملة تستهدف الزوار والمعتمرين والحجاج، ما يمنحها فرصًا أكبر للنمو خلال السنوات المقبلة.
وأكدت التفاعلات الإيجابية في سوق الأسهم أن المستثمرين ينظرون إلى القرار بوصفه أحد المحفزات المهمة للقطاع العقاري، خصوصًا مع استمرار تنفيذ مستهدفات رؤية المملكة 2030 الرامية إلى تعزيز البيئة الاستثمارية وتنويع الاقتصاد وجذب الاستثمارات
